Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey vous propose cette maison de 7 pièces (151m2) construite en pierre et parpaing couverte en ardoise comprenant :
Au RDC : Entrée sur salon (28m²), Véranda (24m²), cuisine équipée (11m²), couloir (2,5m²), SDB (Balnéo + douche) (6m²), un WC.
A l'étage : couloir (5m²) dersservant 3 chambres (15, 9 et 9,5m²), une salle de Bains (6,5m²), WC, mézzanine (11m²), 2 chambres (2 x 11m²).
Double Garage (48m²)
5 bâtiments (deux anciennes maisons, un poulailler, un ancien four à pain et un grand garage.
Le tout sur un terrain de 9500m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D 201 / GES : D 33
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1600€ et 2230€ pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) (abonnements compris).
La consommation en énergie finale du logement est de 29881 KWHep pour 151m2.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2023
Prix : 198220 euros Honoraires d’Agence Inclus*
Prix net vendeur 187000 euros + 6% soit 11220€ TTC Honoraires d’agence)
Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
référence : 1145
Résumé
- 2 Salle(s) de bain
- 5 Chambre(s)
- 151 m2 Habitable
- 9500 m2 de Terrain
- 7 Pièce(s)
- Chauffage central fuel
- Cheminée avec insert
- Ancienne maison en pierre
- Bâtiment en pierre
- Garage
- Poulailler
- Bergerie
- Au calme
- Retirée de la route
- Systeme d'assainissement : fosse septique
| Bâtiment économe |
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 201 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 33 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Brécey
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