Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey vous propose à moins de 5 km de Brécey, cette propriété constituée d'une maison en pierre couverte en ardoise d'une surface habitable de 105 m² + 50 m² de rez de jardin et un grand hangar de 160 m² + grand appentis en tôle.
Au RDC, grande pièce de vie (salle/salon/cuisine) (47 m²), véranda (9 m²).
A l'étage, le palier dessert deux chambres (7 m² en carrez ou 11,5 m² au sol et 14,5 m² en carrez ou 26,5 m² au sol), une salle de douche + WC (7,5 m²),
au Rez de Jardin, cuisine d'été (15 m²), une réserve (28 m²), un bureau (7 m²).
Annexé à la maison, un logement constitué d'une entrée desservant une pièce, une salle de douche + WC et une chambre à l'étage.
Dépendance : un grand garage de 160 m² + grand appentis en tôle.
Le tout sur un terrain de 2150 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2023 DPE : G427 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3150€ par an. Énergie finale estimée à 26820 kwh é.f.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 1133
Prix : 149990 euros Honoraires d'Agence Inclus*
Prix net vendeur : 141500 euros
*Honoraires d'Agence : 6% T.T.C. (8490 euros T.T.C. À la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction).
Résumé
- 2 Salle(s) de bain
- 4 Chambre(s)
- 123 m2 Habitable
- 2150 m2 de Terrain
- 6 Pièce(s)
- Électrique
- Cheminée avec poële à bois
- Cuisinière bois
- Hangar
- Systeme d'assainissement : fosse septique
| Bâtiment économe |
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 427 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
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 13 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Brécey
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