Descriptif du bien
Fabrice Le HIR, agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette jolie maison sur sous-sol de type pavillon F6 situé entre Mortain, Sourdeval et Juvigny les Vallées
Il se constitue comme suit :
RDC : Entrée sur cuisine équipée (16m2) suivi de de la salle/salon (26m2), deux chambres (11,5 et 9,5 m2), une salle de douche (8m2), un WC.
À l'étage : palier (4m2), 2 chambres (11 et 13 m2), un bureau ou chambre d'enfant (8m2), une salle de douche avec WC (6m2).
Sous-sol : garage (40m2), cuisine d'été/chaufferie (13,5m2), un WC, une cave (10m2), une réserve (10,5m2) (équipé d'éclairage LED, carrelé et isolé).
En dépendance : grand garage double porte (47m2).
Le tout sur un terrain de d'environ 2200m2
Les PLUS : 4/5 chambres, WC à chaque niveau, deux SDD, PAC (Pompe À Chaleur) gaine cheminée dans toutes les pièces, puits avec pompe, sous-sol sur l'ensemble (chauffé), une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C114 / GES : C13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 760 € et 1120 € pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
La consommation en énergie finale du logement est de 9172 kwh é.f. pour 109 m2.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022
Prix : 212.000€ Honoraires d’Agence Inclus*
(Prix net vendeur 200.000€ + 6% soit 12.000 € TTC Honoraires d’agence)
Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.
référence : 1158
Résumé
- 2 Salle(s) de bain
- 4 Chambre(s)
- 109 m2 Habitable
- 2200 m2 de Terrain
- 6 Pièce(s)
- Chauffage central fuel
- Chauffage central bois
- Cheminée avec insert
- Pompe à chaleur
- Cave
- Remise
- Garage
- Chaufferie
- Buanderie
- Cuisine d’été
- Double vitrage
- Portail électrique
- Au calme
- Retirée de la route
- Terrasse
- Puits
| Bâtiment économe |
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 114 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 13 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Voir sur la carte : Secteur Secteur juvigny les vallées
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