Belle longère avec 2 hectares entre brécey et st hilaire du harcouët| Agence Immobilières les Maisons de la Manche

Fabrice Le HIR. Agence Immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey. vous propose cette maison de caractère à Brécey.

Cette maison sur 2 niveaux est constituée de 11 pièces dont 6 pièces principales (4 chambres).

Elle se constitue comme suit :

Au RDC : L'entrée dessert une cuisine aménagée, une arrière cuisine et l'ensemble salle/salon avec poèle à bois.

Le couloir dessert une salle de bains, Un WC, une chambre avec dressing et une grande pièce (2ème chambre ou salon avec poèle à bois).

A l'étage : Le palier dessert trois chambres et une salle de bain.

En annexe vous trouverez un cellier et un garage (avec un grenier au dessus du cellier et garage.

Le tout sur un terrain de 2 hectares

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : E266 / GES : B8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1815 et 2455 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 29711 KWH é.f. pour 135 m2.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025

Prix : 231000 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 220000 euros + 5% soit 11000 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction.

Référence F1194